1973〜1983年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
神奈川県
41.7万円/㎡
前年比+3.3%
横浜市鶴見区
44.7万円/㎡
前年比-2.7%
ローズハイツ鶴見
神奈川県横浜市鶴見区下野谷町一丁目
鶴見線 / 鶴見小野駅 徒歩4分
1978年築 / 6階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
3,191万円
48.4万円/㎡
1,623
2,669
3,714
4,760
AI査定結果
推定相場価格
3,191万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,669万円〜3,714万円
40.4万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月22日
ローズハイツ鶴見
3,100万円（47.0万円/㎡）/ 4階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は41.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,100万円 | 47.0万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 2,490万円 | 40.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 2,700万円 | 43.8万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 2,280万円 | 32.4万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,480万円 | 35.2万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 2,490万円 | 40.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 2,690万円 | 43.7万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 2,790万円 | 45.3万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 2,890万円 | 46.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/28 | 1,880万円 | 30.5万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,990万円 | 48.5万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/06 | 2,480万円 | 40.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/09/17 | 2,780万円 | 45.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/13 | 2,680万円 | 43.5万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/07/12 | 2,888万円 | 43.8万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は48.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ローズハイツ鶴見 横浜市鶴見区下野谷町一丁目 | 鶴見小野駅4分 | 3,100万円 | 47.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/07 | ラポール鶴見 横浜市鶴見区下野谷町一丁目 | 鶴見駅15分 | 2,280万円 | 38.8万円 | 58.72㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/14 | ニックハイム鶴見第5 横浜市鶴見区下野谷町一丁目 | 鶴見駅10分 | 2,880万円 | 45.1万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2023/09/11 | ネオコーポ鶴見 横浜市鶴見区下野谷町三丁目 | 京急鶴見駅14分 | 2,380万円 | 41.7万円 | 57.09㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/26 | 小野ハイツ 横浜市鶴見区下野谷町四丁目 | 鶴見小野駅5分 | 2,290万円 | 40.9万円 | 55.93㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2022/06/04 | エミネンス紀ノ國 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 国道駅2分 | 2,490万円 | 45.0万円 | 55.31㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | - | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/26 | 鶴見ハイム 横浜市鶴見区下野谷町四丁目 | 鶴見小野駅5分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/24 | 鶴見リバーマンション 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 京急鶴見駅7分 | 2,390万円 | 44.7万円 | 53.5㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | SRC |
| 2023/05/14 | 日商岩井第2鶴見マンション 横浜市鶴見区潮田町一丁目 | 京急鶴見駅9分 | 3,890万円 | 55.3万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2022/09/27 | 鶴見ファイナンス 横浜市鶴見区鶴見一丁目 | 花月総持寺駅4分 | 2,580万円 | 38.0万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/24 | エンゼルハイム鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 京急鶴見駅4分 | 3,180万円 | 53.6万円 | 59.28㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/31 | NICハイム鶴見第1 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 鶴見駅5分 | 3,480万円 | 65.1万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ニックハイム鶴見第1 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 京急鶴見駅5分 | 3,548万円 | 68.4万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2025/03/22 | イトーピア鶴見 横浜市鶴見区鶴見一丁目 | 鶴見駅7分 | 3,099万円 | 50.9万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.3%上昇、横浜市鶴見区では2.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して5.1%割高です。
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神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台
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1996年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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神奈川県横浜市鶴見区生麦三丁目
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1988年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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1979年築 / 7階建 / 97戸 / RC造