1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
横浜市鶴見区
45.0万円/㎡
前年比-7.7%
ローズハイツ鶴見
神奈川県横浜市鶴見区下野谷町一丁目
鶴見線 / 鶴見小野駅 徒歩4分
1978年築 / 6階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
3,317万円
50.3万円/㎡
1,893
2,842
3,792
4,741
AI査定結果
推定相場価格
3,317万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,842万円〜3,792万円
43.1万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ローズハイツ鶴見
3,100万円（47.0万円/㎡）/ 4階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は41.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 3,100万円 | 47.0万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 2,490万円 | 40.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 2,700万円 | 43.8万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 2,280万円 | 32.4万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,480万円 | 35.2万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 2,490万円 | 40.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 2,690万円 | 43.7万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 2,790万円 | 45.3万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,890万円 | 46.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/28 | 1,880万円 | 30.5万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 2,990万円 | 48.5万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は45.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ローズハイツ鶴見 横浜市鶴見区下野谷町一丁目 | 鶴見小野駅4分 | 3,100万円 | 47.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/07 | エンゼルハイム矢向 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅15分 | 3,099万円 | 52.2万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/07 | NICハイム上末吉 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅32分 | 2,490万円 | 40.3万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス矢向第1 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅15分 | 2,999万円 | 52.9万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/08 | メゾン矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅12分 | 2,880万円 | 44.7万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/07 | ファミール東鶴見 横浜市鶴見区矢向五丁目 | 矢向駅5分 | 2,930万円 | 43.6万円 | 67.13㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 97戸 | RC |
| 2025/06/08 | グレイス鶴見 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 矢向駅7分 | 2,200万円 | 38.3万円 | 57.51㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/11 | 茜グロリアスハイツ 横浜市鶴見区矢向三丁目 | 尻手駅7分 | 2,898万円 | 51.8万円 | 56㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/14 | グリーンハイツけやき 横浜市鶴見区北寺尾二丁目 | 鶴見駅19分 | 2,280万円 | 36.6万円 | 62.26㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | - | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/01 | エンゼルハイム寺尾 横浜市鶴見区東寺尾六丁目 | 鶴見駅18分 | 2,090万円 | 37.3万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/22 | ダイアパレス東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅19分 | 1,980万円 | 36.3万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/28 | 鶴見ビューハイツ 横浜市鶴見区元宮一丁目 | 鶴見市場駅8分 | 3,180万円 | 54.6万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/08 | 岸谷スカイマンション 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅13分 | 1,980万円 | 35.5万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/03 | 鶴見平和プラザ 横浜市鶴見区豊岡町 | 鶴見駅2分 | 3,200万円 | 54.9万円 | 58.32㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/28 | グリーンコーポ鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅8分 | 3,190万円 | 52.6万円 | 60.62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/11 | 鶴見岸谷ハイツ 横浜市鶴見区岸谷四丁目 | 花月総持寺駅9分 | 2,890万円 | 43.0万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/14 | イトーピア鶴見 横浜市鶴見区鶴見一丁目 | 鶴見駅7分 | 3,099万円 | 50.9万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1982年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、横浜市鶴見区では7.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して4.4%割高です。
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